1990〜2000年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
埼玉県
47.1万円/㎡
前年比--
戸田市
47.1万円/㎡
前年比--
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グランパサージュ戸田公園
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
6,783万円
45.1万円/㎡
5,850
6,472
7,095
7,717
AI査定結果
推定相場価格
6,783万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,472万円〜7,095万円
43.0万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランパサージュ戸田公園
7,080万円（47.1万円/㎡）/ 5階 / 150.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 7,080万円 | 47.1万円 | 5階 | 150.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 4,300万円 | 57.2万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 3,480万円 | 52.6万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 4,990万円 | 64.1万円 | 1階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 5,600万円 | 37.2万円 | 5階 | 150.41㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,180万円 | 41.1万円 | 5階 | 150.41㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 6,100万円 | 40.6万円 | 5階 | 150.41㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 54.1万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 4,380万円 | 57.5万円 | 6階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,500万円 | 52.9万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 5,980万円 | 47.0万円 | 3階 | 127.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グランパサージュ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 7,080万円 | 47.1万円 | 150.41㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/06 | コスモ戸田公園エクシード 戸田市下戸田一丁目 | 戸田公園駅19分 | 4,998万円 | 43.7万円 | 114.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県でデータなし、戸田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は戸田市の平均と比較して0%割安です。