グランパサージュ戸田公園

  • 埼玉県戸田市南町

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 6階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
4,380万円
58.3万円/㎡
相場
4,345万円
57.8万円/㎡
2,858
3,849
4,841
5,832
AI査定結果
推定相場価格
4,345万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,849万円〜4,841万円
51.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランパサージュ戸田公園
4,380万円（58.3万円/㎡）/ 6階 / 75.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,380万円58.3万円6階 75.19㎡ 3LDK南
2025/12/053,390万円51.2万円3階 66.2㎡ 3LDK西
2025/12/027,080万円47.1万円5階 150.41㎡ 4LDK南
2025/11/304,300万円57.2万円6階 75.19㎡ 3LDK南
2025/10/103,480万円52.6万円3階 66.2㎡ 3LDK西
2025/09/294,990万円64.1万円1階 77.83㎡ 3LDK南
2025/06/155,600万円37.2万円5階 150.41㎡ 5SLDK南
2025/05/206,180万円41.1万円5階 150.41㎡ 5LDK+S南
2025/05/046,100万円40.6万円5階 150.41㎡ 5SLDK南
2024/09/303,580万円54.1万円3階 66.2㎡ 3LDK東
2024/03/134,380万円57.5万円6階 76.11㎡ 3LDK南
2023/11/263,500万円52.9万円3階 66.2㎡ 3LDK西
2023/06/115,980万円47.0万円3階 127.23㎡ 4LDK南
2023/05/234,380万円60.3万円1階 72.62㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.44万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
グランパサージュ戸田公園
戸田市南町
戸田公園駅6分 4,380万円58.3万円75.19㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年80戸RC
2025/06/16レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 3,190万円44.4万円71.92㎡3LDK6階 / 6階建 -1992年31戸RC
2025/06/21デュオコート武蔵浦和
戸田市美女木三丁目
北戸田駅16分 3,480万円49.5万円70.31㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年93戸RC
2025/12/02クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市美女木三丁目
北戸田駅20分 3,990万円56.4万円70.8㎡2LDK+9階 / 11階建 南東2002年89戸RC
2025/01/30クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市大字美女木
北戸田駅17分 3,998万円52.1万円76.76㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年91戸鉄骨造
2025/08/20コスモシティ戸田グランキューブ
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 3,999万円59.1万円67.64㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年98戸RC
2025/10/29ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 3,080万円43.9万円70.15㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年48戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2024/01/26朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅12分 2,880万円46.4万円62.08㎡3LDK7階 / 7階建 西1994年61戸RC
2025/04/22コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,280万円52.6万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、戸田市では19.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は戸田市の平均と比較して62.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
戸田市
35.9万円/㎡
前年比-19.2%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランパサージュ戸田公園
所在地埼玉県戸田市南町
交通埼京線戸田公園駅徒歩6分
築年月1997年
階数6階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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